Dealing with Landlords

Dealing with Landlords: Repairs and Maintenance

Living in Italy often involves renting, and knowing how to communicate effectively with your landlord (il proprietario) about maintenance issues is an essential B1 skill. Whether something is broken or leaking, you need the right vocabulary and grammar.

Key Grammar: Reporting Problems

To report that something is broken, we often use the verb rompersi (to break) or expressions with c'è (there is) and non funziona (it doesn't work).

  • Si è rotto il rubinetto. - The faucet broke.
  • Il riscaldamento non funziona. - The heating doesn't work.
  • C'ertura una perdita d'acqua. / C'è una perdita. - There is a leak.

Common Mistakes

Avoid translating literally from English. For example, don't say "ho rotto il riscaldamento" (I broke the heating) unless you actually damaged it yourself! Use the reflexive passive construction: si è rotto (it broke).

Problem Italian
Leaky pipe T tubo rotto
Broken lock La serratura rotta
Mold La muffa

Words

il proprietario
the landlord
Devo chiamare il proprietario.I need to call the landlord.
la riparazione
the repair
La riparazione costa molto.The repair costs a lot.
perdere
to leak / to lose
Il rubinetto continua a perdere.The faucet keeps leaking.
guasto
broken / out of order
L'ascensore è guasto oggi.The elevator is out of order today.
la perdita
the leak
C'è una perdita d'acqua in bagno.There is a water leak in the bathroom.
il riscaldamento
the heating
Il riscaldamento non funziona.The heating doesn't work.
la serratura
the lock
La serratura della porta è rotta.The door lock is broken.
la muffa
the mold
C'è della muffa sulla parete.There is mold on the wall.
l'inquilino
the tenant
L'inquilino ha chiamato l'idraulico.The tenant called the plumber.
l'idraulico
the plumber
L'idraulico arriva domani mattina.The plumber arrives tomorrow morning.

Lessons are prepared with the help of AI.

Patterns

Non funziona ___.

Expressing that an appliance or facility is not working.

Non funziona il condizionatore.The air conditioner doesn't work.

Si è rotto ___.

Reporting that a specific item has broken.

Si è rotto il lavandino.The sink broke.

È possibile mandare ___?

Asking the landlord to send a worker or help.

È possibile mandare un idraulico?Is it possible to send a plumber?