Welcome to Unit 10! Navigating the property market abroad requires precise vocabulary. Whether you are looking to buy an apartment, rent a flat, or understand fiscal duties, this lesson covers essential real estate terms for B2 learners.
Renting and Buying Property
When searching for a place, you will encounter terms like canone di locazione (rent) and rogito (deed of sale). Renting involves signing a contratto d'affitto (lease agreement), whereas buying involves a mutuo ipotecario (mortgage).
Comprare casa: To buy a house. Example: Voglio comprare una casa in centro. (I want to buy a house downtown.)
Stipulare un mutuo: To take out a mortgage. Example: Abbiamo stipulato un mutuo a tasso fisso. (We took out a fixed-rate mortgage.)
Taxes and Expenses
Property ownership comes with obligations. You must pay imposta di registro (registration tax) and spese condominiali (condo fees).
Tassa sulla proprietà: Property tax. Example: L'IMU è un'imposta sulla proprietà immobiliare. (IMU is a real estate property tax.)
Common Mistakes
Avoid confusing affitto (rent) with mutuo (mortgage). Remember that caparra refers to the deposit, not a regular monthly payment.
Words
immobile
property / real estate
Questo immobile ha un ottimo valore di mercato.This property has an excellent market value.
mutuo ipotecario
mortgage
Ho chiesto un mutuo ipotecario alla banca.I asked the bank for a mortgage.
rogito
deed of sale
Il rogito sarà firmato la settimana prossima.The deed of sale will be signed next week.
canone di locazione
rent (payment)
Il canone di locazione scade il primo del mese.The rent payment is due on the first of the month.
contratto d'affitto
lease agreement
Abbiamo firmato il contratto d'affitto ieri.We signed the lease agreement yesterday.
caparra
deposit
Ho versato una caparra confirmatoria.I paid a confirmation deposit.
agenzia immobiliare
real estate agency
Ci siamo rivolti a un'agenzia immobiliare.We turned to a real estate agency.
spese condominiali
condo fees
Le spese condominiali sono incluse nel prezzo.The condo fees are included in the price.
imposta di registro
registration tax
L'imposta di registro è obbligatoria.The registration tax is mandatory.
tassa sulla proprietà
property tax
Devo pagare la tassa sulla proprietà.I have to pay the property tax.
locatore
landlord
Il locatore ha riparato il tetto.The landlord repaired the roof.
inquilino
tenant
Il nuovo inquilino arriverà lunedì.The new tenant will arrive on Monday.
ipoteca
lien / mortgage charge
C'è ancora un'ipoteca sulla casa.There is still a lien on the house.
rogitare
to execute a deed
Il notaio deve rogitare l'atto.The notary must execute the deed.
provvigione
commission
La provvigione dell'agenzia è del tre per cento.The agency commission is three percent.
plurilocale
multi-room apartment
Stanno vendendo un ampio plurilocale.They are selling a spacious multi-room apartment.
ristrutturazione
renovation
L'immobile necessita di una ristrutturazione.The property requires renovation.
usufrutto
usufruct / right of use
Ha acquistato la nuda proprietà, mentre l'usufrutto resta al venditore.He bought the bare ownership, while the usufruct remains with the seller.
valutazione
valuation / appraisal
La valutazione della casa è stata alta.The house appraisal was high.
rogito notarile
notarial deed
Il rogito notarile sancisce il passaggio di proprietà.The notarial deed formalizes the transfer of ownership.
Lessons are prepared with the help of AI.
Patterns
Ho intenzione di comprare ___
Expressing an intention to buy something real estate related.
Ho intenzione di comprare un immobile in centro.I intend to buy a property downtown.
Il canone di locazione ammonta a ___
Stating the exact rent amount.
Il canone di locazione ammonta a mille euro.The rent amounts to one thousand euros.
Bisogna pagare ___ entro la scadenza
Stating that a specific payment or tax must be paid by the deadline.
Bisogna pagare l'imposta di registro entro la scadenza.Registration tax must be paid by the deadline.
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